ทรัมป์บอกว่าเขาเลิกเจรจากระตุ้นเศรษฐกิจกับพรรคเดโมแครต จนถึงหลังการเลือกตั้ง

Posted by admin on October 7, 2020 with Comments Closed

ประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์กล่าวเมื่อวันอังคารว่าเขาได้บอกให้ผู้เจรจาของฝ่ายบริหารยุติการเจรจากระตุ้นโคโรนาไวรัสกับพรรคเดโมแครตจนกว่าจะมีการเลือกตั้งวันที่ 3 พฤศจิกายน

คำประกาศดังกล่าวหยุดการผลักดันอย่างต่อเนื่องในการส่งเงินจำนวนหลายล้านล้านดอลลาร์เพื่อบรรเทาทุกข์ให้กับชาวอเมริกันเนื่องจากการระบาดของโรคระบาดในสหรัฐอเมริกาและเศรษฐกิจต้องดิ้นรนเพื่อฟื้นตัวจากการปิดตัวที่เกี่ยวข้องกับไวรัส Steven Mnuchin

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังและประธานสภาNancy Pelosiพูดคุยเกี่ยวกับแพคเกจบรรเทาทุกข์เป็นเวลาหนึ่งชั่วโมงในวันจันทร์และวางแผนที่จะพูดคุยเกี่ยวกับข้อตกลงที่เป็นไปได้อีกครั้งในวันอังคาร ทรัมป์ซึ่งมี Covid-19 เองเมื่อสามวันก่อนได้เรียกร้องให้ทั้งสองฝ่ายทำข้อตกลงให้เสร็จสิ้นหลังจากไม่มีบทบาทโดยตรงในการเจรจามาหลายเดือน

ฉันได้สั่งให้ผู้แทนของฉันหยุดการเจรจาจนกว่าจะถึงหลังการเลือกตั้งเมื่อทันทีที่ฉันชนะเราจะผ่านร่างพระราชบัญญัติกระตุ้นหลักที่มุ่งเน้นไปที่ชาวอเมริกันที่ขยันขันแข็งและธุรกิจขนาดเล็ก ทรัมป์ทวีตเมื่อวันอังคาร

ประธานาธิบดีกล่าวเสริมว่าเขาได้ขอให้Mitch McConnellผู้นำเสียงข้างมากในวุฒิสภา”มุ่งเน้นเต็มเวลา ในการยืนยันผู้ท้าชิงตำแหน่งศาลฎีกา Amy Coney Barrett ซึ่งวุฒิสภาพรรครีพับลิกันได้ผลักดันให้ทำก่อนการเลือกตั้งท่ามกลางคดี Covid-19หลายคดี ทรัมป์พูดคุยกับผู้นำรัฐสภาของพรรครีพับลิกันเกี่ยวกับแผนการกระตุ้นเศรษฐกิจก่อนหน้านี้ในวันนั้น

ทรัมป์ดูเหมือนจะขัดแย้งกับข้อความก่อนหน้าของเขาในทวีตเมื่อคืนวันอังคาร ตอบกลับพาดหัวข่าวเกี่ยวกับประธานธนาคารกลางสหรัฐเจอโรมพาวเวลเรียกร้องให้มีการกระตุ้นทางการคลังมากขึ้นและบอกว่าสภาคองเกรสมีความเสี่ยงต่ำที่จะหักโหม ประธานาธิบดีเขียนว่าจริง

Pelosi และ Mnuchin พูดคุยกันในบ่ายวันอังคารและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังยืนยันว่าทรัมป์ดึงออกจากการอภิปราย Drew Hammill โฆษกของผู้บรรยายกล่าวในทวีต Pelosi แสดงความผิดหวังในการตัดสินใจของประธานาธิบดี Hammill เขียน

ในแถลงการณ์ตอบโต้ทวีตของทรัมป์ Pelosi กล่าวว่าประธานาธิบดี แสดงให้เห็นถึงสีที่แท้จริงของเขา ให้ความสำคัญกับค่าใช้จ่ายของประเทศเป็นอันดับแรกด้วยการสมรู้ร่วมคิดของสมาชิก GOP ของรัฐสภา เธอเสริมว่า การเดินออกไปจากการพูดคุยเกี่ยวกับโคโรนาไวรัสแสดงให้เห็นว่าประธานาธิบดีทรัมป์ไม่เต็มใจที่จะทำลายไวรัสนี้

นักลงทุนลงโทษหุ้นเพื่อตอบสนองต่อทวีตของทรัมป์ ค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมดาวโจนส์ปิดมากกว่า 300 จุดหรือลดลง 1.3% หลังจากการประกาศ แม้ว่าการเจรจาจะมีความคืบหน้าเพียงเล็กน้อยเป็นเวลาหลายเดือน แต่ผู้ค้าก็มีความหวังมากขึ้นว่าทั้งสองฝ่ายจะสามารถบรรลุข้อตกลงได้ก่อนการเลือกตั้งเนื่องจากบุคคลและธุรกิจจำนวนมากต้องดิ้นรนในระหว่างการระบาดอย่างต่อเนื่อง

สภาคองเกรสล้มเหลวในการส่งมอบเงินบรรเทาทุกข์ใหม่ให้กับชาวอเมริกันเป็นเวลาหลายเดือนเนื่องจากผู้คนหลายล้านคนตกงานจากการต่อสู้เพื่อจ่ายค่าอาหารและค่าที่พัก เส้นชีวิตที่ค้ำจุนเศรษฐกิจตลอดช่วงแรกของการระบาดรวมถึงผลประโยชน์การว่างงาน $ 600 ต่อสัปดาห์และกรอบเวลาในการสมัครสินเชื่อธุรกิจขนาดเล็ก Paycheck Protection Program ซึ่งล่วงเลยไปเมื่อหลายสัปดาห์ก่อน

ในทวีตของเขาเมื่อวันอังคารที่ผ่านมาทรัมป์ดูเหมือนจะโต้แย้งว่าเศรษฐกิจสหรัฐไม่ต้องการการกระตุ้นอีกต่อไป เขาเขียนว่า เราเป็นผู้นำโลกในการฟื้นฟูเศรษฐกิจและสิ่งที่ดีที่สุดคือยังมา

ในขณะที่สหรัฐฯฟื้นคืนตำแหน่งงานจำนวนมากที่หายไปอย่างรวดเร็วเมื่อต้นปีนี้ แต่การจ้างงานนอกภาคเกษตรที่อ่อนแอกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 661,000 ในเดือนกันยายนทำให้เกิดความกังวลมากขึ้นเกี่ยวกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจสหรัฐฯที่ชะลอตัว อัตราการว่างงานลดลงเหลือ 7.9% ซึ่งยังคงสูงกว่าก่อนการระบาดอย่างมีนัยสำคัญ

การผลักดันให้ทรัมป์หยุดการเจรจาเกิดขึ้นเพียงไม่กี่ชั่วโมงหลังจากพาวเวลล์เรียกร้องให้สภาคองเกรสอนุมัติมาตรการกระตุ้นทางการคลังเพิ่มเติม เขากล่าวว่าการขาดการสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจากรัฐบาลกลางอาจนำไปสู่การฟื้นตัวที่อ่อนแอสร้างความลำบากโดยไม่จำเป็นสำหรับครัวเรือนและธุรกิจ

ประธานาธิบดีตัดสินใจถอนตัวออกจากการเจรจาเพียงไม่กี่สัปดาห์ก่อนการเลือกตั้งซึ่งการต่อสู้ของเขาเพื่อควบคุมการแพร่ระบาดของไวรัสและลดความเสียหายทางเศรษฐกิจจากเหตุดังกล่าวได้ส่งผลเสียต่อโอกาสในการคว้าแชมป์สมัยที่สองในทำเนียบขาว

ในขณะที่สภาคองเกรสต้องเผชิญกับเส้นทางที่ยากลำบากในการส่งผ่านความช่วยเหลือก่อนการเลือกตั้งการตัดสินใจของทรัมป์ในการยุติการพูดคุยอย่างแข็งขันทำให้ผู้สังเกตการณ์ทางการเมืองและธุรกิจตกใจ ไม่มีใครเข้าใจ ผู้บริหารระดับสูงของวอลล์สตรีทที่ปฏิเสธที่จะเสนอชื่อบอกกับ CNBC ถึงการตัดสินใจ

อดีตรองประธานาธิบดีJoe Bidenผู้ซึ่งสนับสนุนการกระตุ้นเศรษฐกิจมากขึ้นในฐานะผู้ท้าชิงตำแหน่งประธานาธิบดีจากพรรคเดโมแครตได้ตั้งเป้าหมายที่ทรัมป์ล้มเหลวในการ จำกัด การทำลายล้างทางเศรษฐกิจที่เกิดจากไวรัสโคโรนา Jared Bernstein อดีตที่ปรึกษาทางเศรษฐกิจของ Biden และที่ปรึกษาอย่างไม่เป็นทางการในการหาเสียงชิงตำแหน่งประธานาธิบดีของเขาวิพากษ์วิจารณ์ทรัมป์ที่เลื่อนการเจรจาออกไป

เนื่องจากผู้คนนับล้านต้องเผชิญกับความอดอยากและการถูกขับไล่และด้วยการเติบโตของงานที่ลดลงจึงไม่มีเวลาที่ประธานาธิบดีจะหยุดการเจรจาต่อรอง เขากล่าว การขาดความเป็นผู้นำตลอดกระบวนการของเขาเป็นอุปสรรคและยังคงเป็นอุปสรรคอย่างมาก

พรรคเดโมแครตและฝ่ายบริหารของทรัมป์พยายามดิ้นรนเพื่อตกลงกันว่าจะมีมาตรการช่วยเหลือที่ห้ารวมถึงบทบัญญัติใดบ้างและข้อเสนอจะมีค่าใช้จ่ายเท่าใด พรรคเดโมแครตผ่านร่างกฎหมายบรรเทาทุกข์ 2.2 ล้านล้านดอลลาร์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วขณะที่พรรครีพับลิกันเสนอแพ็คเกจ 1.6 ล้านล้านดอลลาร์

ผู้นำประชาธิปไตยโต้แย้งซ้ำแล้วซ้ำอีกว่า GOP ไม่ได้ตระหนักถึงแรงโน้มถ่วงของวิกฤต พรรครีพับลิกันซึ่งระมัดระวังการใช้จ่ายเงินของรัฐบาลกลางยืนยันว่าพรรคเดโมแครตเสนอแผนราคาแพงโดยไม่จำเป็นซึ่งรวมเอาลำดับความสำคัญของเสรีนิยมที่ไม่เกี่ยวข้องกับการระบาดใหญ่

หลังจากการประกาศของทรัมป์ McConnell กล่าวกับผู้สื่อข่าวว่า ฉันคิดว่ามุมมองของเขาคือพวกเขาจะไม่ก่อให้เกิดผลลัพธ์และเราจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับสิ่งที่ทำได้ ถามว่าเขาสนับสนุนการตัดสินใจหรือไม่วุฒิสมาชิกตอบว่า ฉันทำ

ดูเหมือนว่าพรรคเดโมแครตและทำเนียบขาวจะเห็นพ้องกันเกี่ยวกับบทบัญญัติบรรเทาทุกข์หลายประการซึ่งรวมถึงการจ่ายเงินโดยตรงอีก 1,200 ดอลลาร์ให้กับชาวอเมริกันส่วนใหญ่เงินทุนสำหรับสินเชื่อธุรกิจขนาดเล็กรอบที่สองเงินสำหรับโรงเรียนและ 25 พันล้านดอลลาร์เพื่อช่วยครอบคลุมการจ่ายเงินเดือนของสายการบินเนื่องจาก บริษัท ต่างๆวางแผนไว้เป็นหมื่น ขนหลายพันตัว แต่ทั้งสองฝ่ายไม่สามารถเอาชนะข้อพิพาทพื้นฐานเกี่ยวกับปัญหาอื่น ๆ อีกมากมาย

เมื่อเร็ว ๆ นี้พรรคเดโมแครตเสนอ $ 436 พันล้านเพื่อบรรเทาทุกข์ให้กับรัฐบาลของรัฐและท้องถิ่นในขณะที่ Mnuchin เสนอเงินช่วยเหลือ 250 พันล้านดอลลาร์ Pelosi ผลักดันให้คืนสิทธิประโยชน์ผู้ว่างงานสัปดาห์ละ 600 ดอลลาร์จนถึงเดือนมกราคม แต่ทำเนียบขาวเสนอ 400 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์ พรรครีพับลิกันต้องการการคุ้มครองความรับผิดสำหรับธุรกิจและโรงเรียนซึ่งพรรคเดโมแครตคัดค้าน

ในทวีตของเขาทรัมป์อ้างว่าการช่วยเหลือจากรัฐและเทศบาลที่เสนอนั้นเป็นการช่วยเหลือ ของรัฐที่ดำเนินการตามระบอบประชาธิปไตยซึ่ง ไม่เกี่ยวข้องกับโควิด -19 แต่อย่างใด สมาคมผู้ว่าการแห่งชาติสองฝ่ายได้ผลักดันให้มีการบรรเทาทุกข์ของรัฐบาลกลางเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 500 พันล้านดอลลาร์เนื่องจากรัฐบาลพิจารณาลดการศึกษาและบริการที่จำเป็นในขณะที่พวกเขาเผชิญกับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นและรายได้ที่ลดลงในช่วงการระบาด ประธานาธิบดียังกล่าวอีกว่าเปโลซี ไม่ได้เจรจาโดยสุจริตใจ หลังจากที่ทำเนียบขาวยื่นข้อเสนอ 1.6 ล้านล้านดอลลาร์

การสำรวจพบว่าผู้มีสิทธิเลือกตั้งต้องการให้สภาคองเกรสให้ความช่วยเหลือมากขึ้นก่อนการเลือกตั้ง การสำรวจความคิดเห็นใหม่ของ CNBC / Change Research ที่เผยแพร่เมื่อวันอังคารได้ถามผู้มีสิทธิเลือกตั้งว่าหนึ่งในสองข้อความใกล้เคียงกับมุมมองของพวกเขามากขึ้นหรือไม่ เศรษฐกิจกำลังดิ้นรนและเราต้องการความช่วยเหลือทางการเงินเพิ่มเติมจากวอชิงตัน หรือ เศรษฐกิจกำลังฟื้นตัวและเราไม่ต้องการ การบรรเทาทางการเงินเพิ่มเติมจากวอชิงตัน

66% ของผู้ตอบแบบสอบถามทั่วประเทศระบุว่าประเทศต้องการความช่วยเหลือมากขึ้นในขณะที่ 34% ตอบว่าไม่ต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม ในหกรัฐที่แกว่ง ได้แก่ แอริโซนาฟลอริดามิชิแกนนอร์ทแคโรไลนาเพนซิลเวเนียและวิสคอนซินผู้มีสิทธิเลือกตั้ง 63% กล่าวว่าอเมริกาต้องการความช่วยเหลือทางการเงินมากขึ้นจากรัฐบาลกลางในขณะที่ 37% กล่าวว่าไม่ทำ

สมาชิกสภาคองเกรส GOP อย่างน้อยสามคนตั้งคำถามกับการตัดสินใจของทรัมป์อย่างรวดเร็ว ส.ว. ซูซานคอลลินส์แห่งเมนซึ่งเผชิญกับการเสนอราคาเลือกตั้งที่ยากที่สุดครั้งหนึ่งของวุฒิสภาเรียกร้องให้ฝ่ายนิติบัญญัติส่งร่างกฎหมายช่วยเหลืออีกฉบับก่อนวันที่ 3 พฤศจิกายน

การรอจนกว่าหลังการเลือกตั้งจะบรรลุข้อตกลงเกี่ยวกับชุดบรรเทาทุกข์โควิด -19 ครั้งต่อไปถือเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ เธอกล่าวในแถลงการณ์ ฉันได้ติดต่อกับรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังซึ่งเป็นหนึ่งในหัวหน้าฝ่ายเจรจาและกับเพื่อนร่วมงานในวุฒิสภาของฉันหลายคน

Sen. Lisa Murkowski, R-Alaska กล่าวในแถลงการณ์ว่า ฉันเชื่ออย่างยิ่งว่าการเจรจาควรดำเนินต่อไป ตัวแทนจอห์นแคตโกจากพรรครีพับลิกันจากนิวยอร์กที่กำลังแข่งขันในการแข่งขันในเดือนพฤศจิกายนทวีตว่าเขาต้องการให้ประธานาธิบดี คิดทบทวนการเคลื่อนไหวนี้ใหม่ ฉันไม่เห็นด้วยกับประธานาธิบดีด้วยชีวิตที่เสี่ยงเราไม่สามารถหยุดการเจรจาเกี่ยวกับมาตรการบรรเทาทุกข์ได้ เขาเขียน

สหภาพ Unite ได้เรียกร้องให้รัฐบาลบอกว่าจะขยายโครงการที่ลดลง

Posted by admin on September 23, 2020 with Comments Closed

สหภาพ Unite ได้เรียกร้องให้รัฐบาลบอกว่าจะขยายโครงการที่ลดลงหรือเผชิญกับการเปิด ประตูระบายน้ำซ้ำซ้อน ในสหราชอาณาจักร คนงานจำนวนมากอาจคาดหวังว่าจะมี คริสต์มาสที่น่าสังเวชโดยไม่ได้รับการสนับสนุนจากนายจ้างที่เป็นเป้าหมายสหภาพแรงงานเตือน

โครงการลดลงของรัฐบาลจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ตุลาคม โฆษกกระทรวงการคลังกล่าวว่ารัฐบาล ไม่ลังเลที่จะดำเนินการในรูปแบบที่สร้างสรรค์และมีประสิทธิภาพเพื่อสนับสนุนงานและเราจะดำเนินการต่อไป วันพุธเป็นเวลา 45 วันก่อนสิ้นสุดโครงการ Coronavirus Job Retention Scheme ซึ่งเป็นระยะเวลาเดียวกันที่นายจ้างต้องแจ้งเพื่อแจ้งให้ทราบถึงความซ้ำซ้อน

การเรียกร้องดังกล่าวเกิดขึ้นท่ามกลางหลักฐานที่เพิ่มมากขึ้นว่าการคลี่คลายของโครงการนำไปสู่แผนการลดงานมากขึ้น จำนวน บริษัท ที่แจ้งรัฐบาลในเดือนมิถุนายนเกี่ยวกับแผนการลดตำแหน่งงาน 20 ตำแหน่งหรือมากกว่านั้นสูงกว่าเดือนเดียวกันของปีที่แล้วถึง 5 เท่าตัวเลขที่ได้รับจาก BBC show คำขอเสรีภาพในการให้ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าในเดือนมิถุนายน บริษัท 1,778 แห่งกล่าวว่าพวกเขาตั้งใจที่จะลดตำแหน่งงานมากกว่า 139,000 ตำแหน่งในอังกฤษเวลส์และสกอตแลนด์ โดยรวมแล้วมีผู้คนเก้าล้านคนถูกกำจัดอย่างน้อยหนึ่งช่วงสามสัปดาห์ตั้งแต่เดือนมีนาคม

อย่างไรก็ตามคนงานในสหราชอาณาจักรประมาณ 695,000 คนได้หายไปจากบัญชีเงินเดือนของ บริษัท ในสหราชอาณาจักรนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาและกลัวว่าจะตามมาอีกหากรัฐบาลหยุดจ่ายเงินเพื่อปกป้องงาน Unite กล่าวว่าหากไม่มีสัญญาณที่ชัดเจนและเร่งด่วน จากรัฐบาลว่ากำลังตอบสนองต่อการเรียกร้องให้ขยายโครงการดังกล่าวก็กลัวว่า นายจ้างที่เผชิญปัญหาการต่อสู้ระยะสั้นจะออกประกาศซ้ำซ้อน

รัฐบาลได้รับการกระตุ้นจาก ส.ส. กลุ่มธุรกิจสหภาพแรงงานและฝ่ายตรงข้ามทางการเมืองให้ดำเนินโครงการลดระยะซึ่งคนงานที่ลางานจะได้รับค่าจ้าง 80% สูงสุดไม่เกิน 2,500 ปอนด์ต่อเดือน โครงการนี้ซึ่งมีราคาสูงกว่า 35 พันล้านปอนด์ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลในตอนแรก แต่ บริษัท ต่างๆเริ่มให้เงินค่าจ้างในเดือนกันยายนหลังจากที่โครงการเริ่มยุติลง

เมื่อสัปดาห์ที่แล้วคณะกรรมการคัดเลือกกระทรวงการคลังกล่าวว่ารัฐบาลควรพิจารณาการขยายเป้าหมายของโครงการนี้ Len McCluskey เลขาธิการ Unite กล่าวว่าสัญญาณจากรัฐบาลจะ วางพื้นภายใต้นายจ้างที่ดิ้นรนซึ่งกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อรักษาเสถียรภาพในการเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่

ด้วยประเทศคู่แข่งของเราที่ประกาศขยายหรือปรับเปลี่ยนแผนการรักษาตำแหน่งงานของพวกเขาเราขอให้รัฐบาลของคุณตระหนักถึงความจำเป็นที่ธุรกิจและคนงานในสหราชอาณาจักรจะต้องได้รับการสนับสนุนในลักษณะเดียวกันนี้” Mr McCluskey เขียนในจดหมายถึงนายกรัฐมนตรีบอริสจอห์นสัน

โฆษกหญิงกล่าวว่า Unite ต้องการเห็นการสนับสนุนภาคส่วนต่างๆรวมถึงการผลิตโครงสร้างพื้นฐานการบินการบินและอวกาศและการบริการ รัฐบาลได้ปฏิเสธการเรียกร้องให้ขยายโครงการดังกล่าวซ้ำแล้วซ้ำอีกโดยกล่าวว่ารัฐบาลได้ทำตามจุดประสงค์ในการรองรับเศรษฐกิจในช่วงวิกฤตโคโรนาไวรัส อธิการบดี Rishi Sunak กล่าวว่าลำดับความสำคัญของเขาคือการหาวิธีใหม่ในการปกป้องงาน

โฆษกกระทรวงการคลังกล่าวว่า โครงการลดระยะนี้ได้ทำในสิ่งที่ออกแบบมาเพื่อทำ ช่วยงานและช่วยให้ผู้คนกลับมามีงานทำ โฆษกกล่าวว่ารัฐบาลได้ทำการ แทรกแซงอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน” ซึ่งรวมถึง บริษัท ต่างๆที่ได้รับเงิน 1,000 ปอนด์สำหรับคนงานที่เลิกจ้างทุกคนที่ยังคงจ้างงานในเดือนมกราคมวันหยุดอัตราค่าบริการทางธุรกิจการลดภาษีมูลค่าเพิ่มและโครงการ Kickstart ซึ่งทำให้คนหนุ่มสาวมีประสบการณ์ในการทำงาน

ซื้อบ้านมือสอง มักมาพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านที่ครบครัน

Posted by admin on August 27, 2020 with Comments Closedas

ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสอง นอกจากจะไม่ต้องรอบ้านสร้างเสร็จแล้ว ถ้าได้บ้านที่สภาพดีไม่ต้องซ่อมแซมอะไรมากมายก็สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ยิ่งกว่านั้นอีกหนึ่งข้อได้เปรียบของบ้านมือสองคือ ถ้าเคยมีคนอยู่อาศัยมาแล้วมักมาพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านที่ครบครัน เช่น การต่อเติมครัว โรงรถ ติดตั้งเหล็กดัด มุ้งลวด ไว้เรียบร้อย

การพิจารณาบ้านมือสองอย่างถี่ถ้วนเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจ และคุ้มค่า

หลักการสำคัญในการซื้อบ้านมือสองคือ ผู้ซื้อต้องพิจารณาอย่างรอบคอบจากปัจจัยต่างๆ เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ใหญ่ที่ไม่ได้ซื้อมาแล้วสามารถทิ้งขวาง เปลี่ยนใจ เพื่อขายต่อได้คล่องเหมือนสินทรัพย์เล็กๆ อื่นๆ ดังนั้นถ้าไม่อยากปวดหัวหรือช้ำใจกับปัญหาบ้านๆ ต้องพินิจพิจารณาอย่างถี่ถ้วนเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจ และคุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนไป

การต่อรองราคาบ้านมือสองโดยตรง ย่อมยืดหยุ่นกว่าการซื้อบ้านผ่านโครงการ ยิ่งที่เจ้าของเก่าประกาศขายเอง และมีความจำเป็นขายอย่างเร่งด่วน อำนาจในการต่อรองของผู้ซื้อยิ่งสูงขึ้นตาม นอกจากนี้อีกหนึ่งข้อดีของการซื้อบ้านมือสองคือ สามารถเจรจาต่อรองค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น เช่น ค่าธรรมเนียม-ภาษี การโอน ฯลฯ ว่าฝ่ายไหนจะเป็นผู้รับผิดชอบ เพื่อเป็นการลดภาระของผู้ซื้อหรือผู้ขาย

สำหรับบ้านมือสองที่มีอายุ 15 – 30 ปีขึ้นไป จะมีขนาดของเสาหรือคานที่ใหญ่และแข็งแรงกว่าบ้านสมัยใหม่ ส่วนใหญ่จะเป็นผนังก่ออิฐ ซึ่งสามารถรื้อถอนหรือต่อเติมได้ง่ายอีกด้วย เพราะสมัยนั้นค่าแรงและค่าวัสดุยังไม่สูงเท่าตอนนี้ ซึ่งโครงการใหม่ๆจะมีการปรับเปลี่ยนวัสดุให้เหมาะสม เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายและผลกำไรมากขึ้น

บ้านมือสองจะถูกสร้างก่อนบ้านใหม่ๆ จึงได้โอกาสจับจองทำเลที่ดีกว่า เช่น บริเวณปากซอย ในขณะที่โครงการใหม่ๆ อาจจะเกิดขึ้นที่ท้ายซอย หรือทำเลใจกลางเมืองที่จะเกิดโครงการใหม่ๆได้ยาก เป็นต้น และผู้ซื้อยังได้เห็นบ้านจริง ไม่ใช่แค่สภาพตัวบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเพื่อนบ้าน สภาพแวดล้อมโดยรอบ และสภาพการเดินทางอีกด้วย

วุฒิสมาชิกรัฐอิลลินอยส์เรียกร้องความล่าช้าในการออกใบอนุญาตคาสิโนในชิคาโก

Posted by admin on August 13, 2020 with Comments Closed

หน่วยงานกำกับดูแลการเล่นเกมของรัฐอิลลินอยส์จงใจปัดความรับผิดชอบของตน นั่นคือความเห็นของวุฒิสมาชิก Dave Syverson ผู้ซึ่งเรียกร้องให้ Illinois Gaming Board (IGB) ไม่ให้ความสำคัญในการอนุมัติใบอนุญาตการเล่นเกมดังนั้นจึงสามารถสร้างคาสิโนใน Rockford ได้ เขารู้สึกว่าคณะกรรมการมีเวลาและกำลังคนมากมายในการหารือเกี่ยวกับปัญหานี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจาก coronavirus อนุญาตให้มีการจัดทำหัวข้อสนทนาอื่น ๆ ในช่วงสองสามเดือนที่ผ่านมา Syverson กำลังมองหาการเปลี่ยนแปลงและต้องการในไม่ช้า

illinoise โทรออกชิคาโกHard Rock International (HRI) เป็นผู้ให้บริการคาสิโนรายเดียวที่ได้รับการอนุมัติจาก Rockford City Council ให้พัฒนาคาสิโนในเมือง อย่างไรก็ตามก่อนที่โครงการจะเดินหน้าได้ IGB ต้องให้พร ไซเวอร์สันกล่าวตามเดอะเซ็นเตอร์สแควร์ เมื่อคาสิโนปิดและวิดีโอเกมปิดคุณมีพนักงาน 250 [IGB] ที่กำลังนั่งเฉยๆไม่ทำอะไรเลย พนักงานที่ทำงานเกี่ยวกับแอปพลิเคชันยังอยู่ที่นั่นยังคงได้รับค่าจ้าง นอกจากนี้คุณยังมีพนักงานคนอื่น ๆ ทั้งหมดนี้โดยไม่ต้องทำอะไรเลยซึ่งสามารถช่วยพวกเขาในการทำให้สำเร็จได้ COVID ไม่ควรชะลอตัวลง แต่ควรช่วยให้พวกเขาเร่งงานได้เร็วขึ้น

ผู้ร่างกฎหมายรู้สึกงุนงงกับคำยืนยันของ IGB ที่ต้องการให้มีการตัดสินใจจนถึงเดือนตุลาคมนี้ นั่นจะเป็นเวลาหนึ่งปีหลังจากได้รับใบสมัครของ HRI และเขาเรียกมันว่า ไร้สาระ ซึ่งคณะกรรมการต้องใช้เวลามากในการตัดสินใจเลือก แอปพลิเคชันง่ายๆ

รัฐอิลลินอยส์เริ่มยอมรับแนวคิดเรื่องคาสิโนใหม่เมื่อผู้ว่าการเจบีพริตซ์เกอร์ลงนามในการเรียกเก็บเงินเมื่อปีที่แล้วซึ่งปูทางไปยังคุณสมบัติการพนันใหม่ 6 รายการที่จะเพิ่มเข้าสู่รัฐ กฎหมายให้เวลา IGB 12 เดือนในการอนุมัติใบสมัคร แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคณะกรรมการจะต้องดำเนินการจัดสรรอย่างเต็มที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีเรื่องอื่นให้พูดถึง Syverson กังวลว่าความล่าช้าจะหมายความว่าคาสิโน Rockford จะไม่พร้อมจนกว่าจะถึงปี 2022 อย่างเร็วที่สุดซึ่งทำให้สูญเสียรายได้นับล้านและสูญเสียการจ้างงาน

ทางออกหนึ่งคือการอนุญาตให้งานบางประเภทในไซต์เริ่มต้นได้ การเคลียร์ที่ดินวางท่อหรืออะไรก็ตามที่อาจช่วยลดตารางเวลา แน่นอนว่า HRI จะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย แต่ IGB ไม่เต็มใจที่จะยอมรับความคิดริเริ่มใด ๆ Syverson อธิบายว่า เราได้ถาม [the Gaming Board] ว่าสถานที่สามารถเริ่มดำเนินการพัฒนาได้ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองหรือไม่ พวกเขาทำงานที่ดินได้หรือไม่ พวกเขาสามารถวางท่อน้ำทิ้งได้หรือไม่ ตอนนี้พวกเขาสามารถทำสิ่งนั้นได้หรือไม่ในขณะที่อากาศกำลังดีพวกเขาสามารถกระโดดขึ้นไปได้หรือไม่ และคณะกรรมการเกมก็พูดว่า ไม่คุณทำไม่ได้ คุณไม่สามารถยกพลั่วบนทรัพย์สินนั้นได้หรือเราจะยกเลิกสัญญานั้น ดังนั้นมันจึงไร้สาระจริงๆ

ไซเวอร์สันมองว่าสถานการณ์นี้น่าหงุดหงิดและรู้สึกประหลาดใจกับการขาดความคืบหน้าในส่วนของ IGB เขาเชื่อว่าคณะกรรมการทำงานไม่ถูกต้องและสรุปว่า มันเป็นเรื่องน่าเศร้าที่นี่เป็นสิ่งที่เราสามารถเปิดและสร้างรายได้ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นสร้างรายได้ให้กับรัฐสร้างงาน เหมือนกับว่าพวกเขาไม่สนใจที่จะทำสิ่งต่าง ๆ ที่จะช่วยเราในการเริ่มต้นเศรษฐกิจของเราเพื่อให้เศรษฐกิจกลับมาดีได้

นิวเจอร์ซีย์คาสิโน Regulator ชะลอการตัดสินใจเกี่ยวกับการควบรวมกิจการ Caesars-Eldorado

Posted by admin on July 20, 2020 with Comments Closed

หลังจากการให้ปากคำสองวันคณะกรรมการควบคุมคาสิโนนิวเจอร์ซีย์ดูเหมือนจะไม่ถูกขายทั้งหมดในการเสนอ 17.3 พันล้านดอลลาร์ของผู้ประกอบการคาสิโนเนวาด้า Eldorado Resorts และ Caesars Entertainment Corp. ค่าคอมมิชชันเป็นตัวควบคุมสุดท้ายที่ควรจะจัดการกับข้อตกลง mega ก่อนที่จะปิด แต่ย้ายผ่านอุปสรรค์สุดท้ายนี้ไม่ได้เป็นเรือใบเรียบสำหรับ Eldorado และ Caesars

สมาชิกสองคนของหน่วยงานกำกับดูแลได้ยินผู้บริหารของ Eldorado ห้าคนในวันพุธซึ่งรวมถึง Tom Reeg CEO ของ บริษัท Mr. Reeg จะเข้าร่วมเป็นซีอีโอของกลุ่มที่รวมกันเมื่อการเข้ายึดครอง Caesars ของ Eldorado ปิดตัวลง

ในวันพฤหัสบดีที่คณะกรรมาธิการได้ยินนักเศรษฐศาสตร์สองคนที่นำเสนอความคิดเห็นที่แตกต่างกันเกี่ยวกับผลกระทบข้อตกลงจะมีต่อตลาดคาสิโนของแอตแลนติกซิตี หลังจากที่ได้ยินผู้เชี่ยวชาญสองคนกองบังคับการเล่นเกมแห่งรัฐนิวเจอร์ซีย์ซึ่งจำเป็นต้องแนะนำข้อตกลงก่อนที่คณะกรรมการจะตัดสินใจขั้นสุดท้ายกล่าวว่า ความไม่แน่นอนที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรม ยังคงอยู่

รองอัยการสูงสุดเทรซี่ริชาร์ดสันกล่าวในนามของแผนกว่าหน่วยงานกำกับดูแลมีการจองเนื่องจากผลกระทบของ coronavirus ในอุตสาหกรรมเกมและการท่องเที่ยวของรัฐผลกระทบทางการเงินของข้อ จำกัด ด้านความสามารถของคาสิโนและตารางเวลาสำหรับการฟื้นตัวของตลาด

คำแนะนำกอง

ในการรายงานเกี่ยวกับการควบรวมกิจการกองบังคับการเล่นการพนันรวมถึงข้อเสนอแนะหลายประการที่สมาชิกคณะกรรมการควบคุมคาสิโนควรพิจารณาว่าข้อตกลงนั้นจะได้รับไฟเขียวหรือไม่ สิ่งเหล่านี้รวมถึงเงื่อนไขสำหรับกลุ่มคาสิโนที่รวมกันเพื่อลงทุนอย่างน้อย $ 400 ล้านในการอัพเกรดคุณสมบัติของ Atlantic City ในอีกสามปีข้างหน้า

ส่วนยังแนะนำว่า บริษัท ขยายยกข้อ จำกัด โฉนดที่มีอยู่ในการเล่นการพนันคาสิโนในทรัพย์สิน Caesars ได้เป็นเจ้าของก่อนหน้านี้รวมถึง Showboat, The Claridge และ Atlantic Club Casino Hotel นาย Reeg กล่าวเมื่อวันพุธว่า ซีซาร์ใหม่ จะเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งสองข้างต้น บริษัท ที่ควบรวมกันจะดำเนินการและค้าขายในฐานะ Caesars Entertainment Inc.

สิ่งที่นักเศรษฐศาสตร์พูด

ดังกล่าวก่อนหน้านี้คณะกรรมการควบคุมคาสิโนได้ยินความคิดเห็นจากนักเศรษฐศาสตร์สองคนในระหว่างการพิจารณาคดีในวันพฤหัสบดี ทนายความของ Eldorado ใช้การวิเคราะห์จาก Timothy Watts กรรมการผู้จัดการ National National Research Research Inc. เพื่อโน้มน้าวหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐนิวเจอร์ซีย์ว่าพวกเขาควรอนุมัติข้อตกลง

นายวัตส์สรุปในรายงานการทำธุรกรรมว่าจะไม่ส่งผลให้ ความเข้มข้นทางเศรษฐกิจที่ไม่เหมาะสมของรีสอร์ทคาสิโนในแอตแลนติกซิตี เมื่อรวมเอลโดราโดและซีซาร์เข้าด้วยกัน บริษัท ที่รวมกันจะดำเนินกิจการในทรอปิคาน่าแอตแลนติกซิตี้ซีซาร์แอตแลนติกซิตีและแอตแลนติกซิตี้ของ Harrah Caesars ตกลงขาย Bally’s ให้กับ Twin River Worldwide Holdings ในเดือนเมษายนด้วยราคา 25 ล้านดอลลาร์ ข้อตกลงอยู่ระหว่างรอการอนุมัติด้านกฎระเบียบ

มาร์ตินเพอร์รีหัวหน้าภาควิชาเศรษฐศาสตร์ที่มหาวิทยาลัยอิลลินอยส์เออร์บานาแชมเพนเป็นนักเศรษฐศาสตร์คนอื่นที่ให้ความเห็นเกี่ยวกับเรื่องนี้ มิสเตอร์เพอร์รี่เสนอข้อเสนอแนะหลายประการที่จะลดส่วนแบ่งการตลาดของ บริษัท คาสิโนที่รวมกันใหม่

หนึ่งในคำแนะนำเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการขายของขนาดใหญ่คาสิโนหรือสองคาสิโนที่มีขนาดเล็ก นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่าการขาย Bally จะมีผลกระทบน้อยที่สุดในการลดความเข้มข้นของตลาดใหม่ของ บริษัท

คณะกรรมการควบคุมคาสิโนจะได้ยินคำพยานเพิ่มเติมในวันนี้และสมาชิกทั้งสองของมัน James Plousis ประธานและข้าราชการ Alisa Cooper มีแนวโน้มที่จะลงคะแนนหลังจากนั้น การประชุมในวันนี้จะเริ่มในเวลา 10.00 น. ตามเวลาท้องถิ่น

ผู้ว่าการรัฐเวอร์จิเนียปฏิเสธคำขอจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหมสำหรับกองกำลังรักษาความปลอดภัยแห่งชาติ

Posted by admin on June 8, 2020 with Comments Closed

11:50 น. ET เวอร์จิเนีย Gov. Ralph Northam ปฏิเสธคำร้องขอจากกระทรวงกลาโหม Mark Esper ให้ส่งกองทัพรักษาดินแดนแห่งชาติของกองทัพบกไปยังกรุงวอชิงตันดีซี 5,000 คนรายงานของแอสโซซิเอตเต็ทเพรสรายงาน

คำขอดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของการแสดงพลังโดยหัวหน้าทรัมป์เพื่อตอบโต้การประท้วงทางแพ่งและการปล้นหัวหน้าเจ้าหน้าที่ของ Northam นาย Clark Mercer กล่าวกับ AP

ความคิดเห็นของประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์ต่อผู้ว่าราชการจังหวัดในการติดต่อทางโทรศัพท์ในวันจันทร์ซึ่งเขากล่าวว่าผู้ว่าราชการส่วนใหญ่ อ่อนแอ และต้องการ ครอง ท้องถนนมีบทบาทในการตัดสินใจ

คำปราศรัยของประธานาธิบดีถึงผู้ว่าราชการจังหวัดทำให้ข้อกังวลของเรามากขึ้นเกี่ยวกับวิธีการใช้ยาม Mercer กล่าวกับ AP Terri Cullen

สิ่งที่เราต้องทำเพื่อลูกสาวผิวดำของเราหลังจากการฆ่า George Floyd

10:32 น. ET ภรรยาของฉันและฉันก็เหมือนกับชาวอเมริกันส่วนใหญ่ต่างตกใจกับการสังหารจอร์จฟลอยด์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วและได้รับการประท้วงอย่างสันติต่อต้านความอยุติธรรมทางเชื้อชาติที่ตามมา ในขณะที่คนผิวขาวเลี้ยงเด็กผู้หญิงผิวดำเราจำเป็นต้องเตรียมลูกสาวให้พร้อมสำหรับโลกที่ดาดฟ้าสามารถซ้อนทับกับชนกลุ่มน้อย

เราไม่เสแสร้งที่จะรู้ว่าสิ่งที่มันเป็นสีดำ แต่เรารู้ว่าเราต้องการที่จะเป็นส่วนหนึ่งของการแก้ปัญหาเพื่อสร้างสังคมที่ครอบคลุมและเป็นธรรมมากขึ้น เมื่อเราต้องการความช่วยเหลือเราจะขอจากเพื่อนผิวดำชุมชนคนผิวดำและครอบครัวของเรา เราหวังว่าลูกสาวของเราจะไม่ต้องทนต่อการเหยียดสีผิวที่มีอยู่ในปัจจุบันมากกว่าครึ่งศตวรรษนับตั้งแต่การสังหารดร. มาร์ตินลูเทอร์คิงจูเนียร์

หลังจากเหตุการณ์ความไม่สงบรุนแรงในช่วงสุดสัปดาห์ฉันถือเด็กทารกของฉันและบอกเธอว่าฉันรักเธอและนั่นคือความหวังที่ใครสักคนสามารถเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงที่เราหวังว่าจะได้เห็นในอเมริกา แต่ฉันรับรองกับเธอว่าตอนนี้งานของเธอคือการเป็นเด็กผู้หญิงตัวเล็กที่สวยงามมีเสน่ห์และมีสุขภาพดีที่นำความสุขมาสู่ชีวิตของเรา อ่านความเห็นทั้งหมดของฉันที่นี่ Matthew J. Belvedere

ผู้นำสิทธิมนุษยชนกล่าวว่าพวกเขา ผิดหวังและตกตะลึง หลังจากการติดต่อกับ Zuckerberg และ Sandberg ของ Facebook

9:54 น. ET ผู้นำของกลุ่มสิทธิมนุษยชนทั้งสามกล่าวว่าพวกเขา ผิดหวังและตกตะลึง หลังจากได้รับการติดต่อกับมาร์คซีเกอร์เบิร์กซีอีโอFacebookและซีโอโอ Sheryl Sandberg เกี่ยวกับการตัดสินใจของ บริษัท ที่จะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์ ผู้บริหารมีส่วนร่วมในการเรียกซูมในวันจันทร์กับผู้นำของ Color of Change การประชุมผู้นำด้านสิทธิพลเมืองและสิทธิมนุษยชนและการป้องกันทางกฎหมายและกองทุนเพื่อการศึกษา NAACP

เรารู้สึกผิดหวังและตกตะลึงจากคำอธิบายที่ไม่สามารถเข้าใจได้ของมาร์คที่อนุญาตให้โพสต์ทรัมป์ยังคงอยู่ ผู้นำ Rashad Robinson แห่ง Color of Change ผู้เขียน Vanita Gupta จากการประชุมผู้นำและ Sherrilyn Ifill ของ LDF เขียน เขาไม่ได้แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจในการปราบปรามผู้มีสิทธิเลือกตั้งในอดีตหรือสมัยใหม่และเขาปฏิเสธที่จะยอมรับว่า Facebook กำลังอำนวยความสะดวกในการเรียกร้องความรุนแรงต่อผู้ประท้วงของทรัมป์อย่างไร มาร์คกำลังทำตัวเป็นแบบอย่างที่อันตรายมากสำหรับเสียงอื่น ๆ ที่จะพูดสิ่งที่คล้ายกันใน Facebook

ทรัมป์กล่าวถึงการประท้วงเมื่อเร็ว ๆ นี้เกี่ยวกับการฆ่าจอร์จฟลอยด์ขณะที่อยู่ในความดูแลของตำรวจโพสต์บนทั้ง Twitter และ Facebook เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมาว่า ปัญหาใด ๆ และเราจะเข้าควบคุม แต่เมื่อการปล้นเริ่มขึ้น Twitter ตั้งค่าสถานะทวีตพร้อมคำเตือนว่าละเมิดกฎของ บริษัท เกี่ยวกับ ความรุนแรงที่น่ายกย่อง แต่ Facebook ไม่ได้ดำเนินการกับโพสต์

พนักงาน Facebook หลายร้อยคนเข้าร่วมใน การหยุดงานเสมือน ในวันจันทร์ในการแสดงการคัดค้านภายใน บริษัท พนักงานกล่าวในโซเชียลมีเดียว่าพวกเขารู้สึกละอายใจและไม่พอใจกับการตัดสินใจของนายจ้างที่จะออกจากตำแหน่งของทรัมป์

เราขอขอบคุณที่ผู้นำในชุมชนสิทธิพลเมืองใช้เวลาในการแบ่งปันข้อเสนอแนะที่ตรงไปตรงมากับมาร์คและเชอร์รีล มันเป็นช่วงเวลาที่สำคัญในการรับฟังและเราหวังว่าจะได้รับการสนทนาเหล่านี้ต่อไป โฆษกของ Facebook กล่าวในแถลงการณ์ Lauren Feiner

ไฮไลท์เบสบอล – คู่มือที่จำเป็น ไฮไลท์บอล

Posted by admin on May 29, 2020 with Comments Closed

ทุกครั้งที่ปะทะได้รับผลกระทบฐานเบสที่สองมีการมอบหมายเฉพาะ 

จุดที่จะทำงาน นี่อาจเป็นหนึ่งในไฮไลท์เบสบอลของเกม สถานการณ์บอกเขาล่วงหน้าว่าจะมีจุดนั้นอยู่ที่ไหน

  • ตัวอย่างเช่น: เมื่อ ไฮไลท์บอล
    ใดก็ตามที่มีนักวิ่งในวันที่ 1, 1 และ 2 หรือ 1, 2 หรือ 3 และปะทะได้รับเดียวมีเพียงหนึ่งสถานที่สำหรับเบสที่สองไปที่ฐานที่ 2 หากไม่มีใครอยู่และลูกบอลถูกแยกไปทางขวาช็อตสต็อปใช้ฐานกับเบสสองอยู่ในตำแหน่งห่างออกไป 15 ฟุตในแนวตรงกับวิมุตติ เบสคนที่สองทำสิ่งนี้เพื่อย่นระยะโยนของผู้เล่นนอกและทำให้แน่ใจว่าได้รับการจัดการ “สะอาด”

หลังจากจับลูกบอลเขาวิ่งเข้าไปในเพชร หากไม่มีใครอยู่และลูกบอลถูกแยกไปทางซ้าย เบสสองใช้ถุงและหยุดสั้น ๆ เพื่อออกไปรับบอล ตอนนี้ถ้าลูกบอลไปมากกว่าหนึ่งลูกในครึ่งขวาของเพชรเบสที่สองจะต้องเร่งรีบที่สนามเพื่อช่วยพาลูกบอลเข้ามาและพยายามจับนักวิ่ง

สิ่งนี้เรียกว่าการเล่น “รีเลย์” มันทำงานด้วยวิธีนี้:

ทันทีที่เบสตัวที่สองตระหนักว่าลูกบอลกำลังขี่ไปยังฐานพิเศษเขาควรหมุนและวิ่งและวิ่งจริงๆ! หากลูกบอลดูเหมือนจะปักหลักอยู่ที่ 100 ฟุตนอกเหนือจากตำแหน่งเบสที่สองเขาควรจะหยุดประมาณ 50 ฟุต ตัดสินความลึกจะไม่มีปัญหาสำหรับเบสที่สองถ้าเขาเริ่มวิ่งทันทีวิ่งอย่างหนักและพูดกับตัวเองว่า: “ฉันจะหยุดก่อนที่ผู้เล่น outfielder จะหยิบลูกบอลขึ้นมา”

เมื่อได้รับบอลจากผู้เล่นนอกสนามเบสคนที่สองควรพูดกับตัวเองว่า ไฮไลท์บอล “ตอนนี้ฉันเป็นผู้เล่นนอกสนามและฉันต้องโยนเหมือนนักเตะตัวยง; โดยใช้มือขวาและมีอำนาจเต็มที่” นี่อาจเป็นหนึ่งในไฮไลท์ของเกม

เมื่อลูกบอลแตกฐานพิเศษไปทางด้านซ้ายของเพชรเบสที่สองจะครอบคลุมเบสที่ 2 และชอร์ตสต็อปกลายเป็นตัวรีเลย์ มีสองสิ่งเกี่ยวกับคำอธิบายก่อนหน้าซึ่งอาจกระตุ้นการโต้แย้งบางอย่าง หนึ่งเกี่ยวข้องกับการปัดบอลที่ไปสองครั้ง ในตำแหน่งมืออาชีพเบสคนที่สองเนื่องจากประสบการณ์มากมายและพลังการขว้างปาของผู้เล่นนอกสนามจะตรงไปยังกระเป๋าที่ยิงไปทางด้านขวาพร้อมกับชอร์ตสต็อปสำรอง

ด้วยผู้เล่นที่อายุไม่เกินมัธยมมันเป็นวิธีที่ดีกว่ามากในการให้เบสที่สองไปที่เสาถ่ายทอดบนฐานพิเศษทั้งหมดไปทางขวา

 สิ่งนี้ประกอบไปด้วยการขาดพลังการโยนในส่วนของผู้เล่นนอกสนามและยังช่วยลดความเป็นไปได้ของความไม่แน่ใจหรือความสับสนในส่วนของเบสที่สองที่ไม่มีประสบการณ์ (ผู้เล่นนอกสนามยังคงสามารถขว้างตรงไปที่อันดับที่ 2 ได้หากเขาเลือก)

  • อีกจุดหนึ่งเกี่ยวข้องกับรีเลย์เอง ผู้จัดการหลายคนเน้นว่าการโยนครั้งแรกควรจะนานกว่าการทอยรีเลย์สองครั้ง ผู้เขียนคนนี้พบว่าผู้เล่นที่อายุน้อยมีปัญหาในการตัดสินระยะทางในสถานการณ์นี้และหากมีสิ่งใดการโยนครั้งแรกควรจะค่อนข้างสั้นกว่าครั้งที่สอง หากอินฟิลเดอร์มีโอกาสใด ๆ การโยนครั้งแรกจะต้องตีอย่างแรงไปที่หน้าอกของอินฟิลเดอร์ถ้าการโยนครั้งแรกอ่อนแอ, ต่ำหรือออฟไลน์โอกาสในการออกตัวจะหายไปตั้งแต่เริ่มต้น ของการเล่น

การสำรองฐาน
หากการฝึกในสนามนั้นดำเนินไปอย่างเหมาะสมเบสที่สอง ไฮไลท์บอลจะไม่มีปัญหาในการเรียนรู้วิธีสำรองฐานที่เหมาะสม

ในการสำรองการเล่นใด ๆ เบสสองหรือนักวิมุตติควรวิ่งไปยังจุดที่อยู่หลังฐานอย่างน้อย 20 ฟุต ดังนั้นถ้าลูกบอลไปโดยคนที่ครอบคลุมถุงเด็กผู้ชายที่สำรองจะมีพื้นที่เพียงพอที่จะดูและลงสนาม

 

ชนิดและรูปแบบต่างๆ ในการใช้ทำบัวผนัง

Posted by admin on March 30, 2020 with Comments Closed

โพลี่สไตรีน (Polystyrene) หรือ PS มีหลายชนิดด้วยกันทุกชนิดมีรากฐานมาจากการแปรรูปของสไตรีนโมโนเมอร์  ซึ่งเป็นสารไฮโดรคาร์บอนที่ได้จากอุตสาหกรรมปิโตรเคมี

โพลี่สไตรีนหรือที่เราเรียกย่อ ๆ ว่า PS พอจะแบ่งออกได้เป็นสามประเภทใหญ่ ๆ ดังนี้

  1. Expanded Polystyrene (E.P.S.) คือสไตรีนที่ผสมสารที่ทำให้เกิดการขยายตัว ส่วนมากจะเป็นสารคาร์บอนไดอ๊อกไซด์
  2. Extruded Polystyrene (X.P.S.) โพลี่สไตรีนชนิดนี้จะใช้วิธีเติมอากาศเข้าไปในช่องว่างของเนื้อ นิยมนำมาใช้เป็นฉนวนกันความร้อน เพราะมีค่าสัมประสิทธิ์ในการเหนี่ยวนำความร้อนต่ำ มีชื่อทางการค้าทิ่นิยมใช้เรียกกันโดยทั่วไปว่า Styrofoam

3.Polystyrene Paper Foam (P.S.P) วัสดุชนิดนี้ปัจจุบันนำมาใช้เป็นบรรจุภัณฑ์สำหรับใส่อาหาร  ด้วยเชื่อกันว่ามีความปลอดภัยสูงและทนทานต่อความร้อนได้เป็นอย่างดี

โพลี่สไตรีนที่บริสุทธิ์จะมีลักษณะเป็นผลึกไส ๆ เมื่อนำมาพัฒ นาเป็นผลิตภัณฑ์ที่ให้คุณค่าในเชิงพาณิชย์มักจะใช้กันเพียงแค่ 90% – 95% ที่เหลือเป็นการเติมแต่งสารบางอย่างเข้าไปทั้งสิ้น

ลักษณะเด่นของ Polystyrene ที่ไม่เหมือนวัสดุชนิดอื่นอย่างชัดเจนก็คือ

  1. ไม่ลามไฟมากนักความหมายคือถ้าเรานำ PVC PU PS ในน้ำหนักที่เท่า ๆ กัน แล้วจุดไฟเผา ผลที่ได้รับคือโพลี่สไตรีนจะเผาไหม้ล่าช้ากว่าหลายเท่าตัวในขณะที่วัสดุอื่นเป็นเชื้อเพลิงชั้นดีทีเดียว
  2. โพลี่สไตรีนมีความยืดหยุ่นสูงมากและมีความแข็งแรงทนทานมากเช่นกัน กล่าวคือไม่แตกหัก
  3. แช่น้ำเป็นเวลานาน ๆ ได้โดยที่ไม่มีอาการบวมน้ำหรือเป็นเชื้อราแม้แต่น้อย

สำหรับไม้บัวผนังหรือไม้กรอบรูปจะเป็น Expanded Polystyrene หรือที่เรียกย่อ ๆ ว่า EPS กล่าวคือในขบวนการผลิตเราจะหลอมให้เป็นของเหลวแล้วปล่อยให้ค่อย ๆ พองตัวตามขนาดที่เราต้องการ ในส่วนของไม้บัวซึ่งประกอบด้วยบัวพื้นหรือบัวผนัง (Skirting Board) บัวฝ้าเพดานหรือที่เรียกกันอย่างง่ายว่าบัวบน (Crown Moulding) มีวิธีติดตั้งสองวิธีดังนี้

  1. ติดตั้งระบบเปียก (Stable and Glue) วิธีนี้จะใช้กาวพลังตะปู (Nail Adhesive) เป็นตัวยึดเกาะระหว่างไม้บัวผนัง
  2. ติดตั้งระบบแห้ง (Clip Lock System) วิธีนี้จะใช้คลิปล็อคพลาสติคเป็นตัวยึดเกาะระหว่างไม้บัวผนัง เป็นวิธีที่ประหยัดทั้งเงินและเวลาแต่ช่างจะต้องมีความละเอียดรอบคอบ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับงานโรงพยาบาล โรงเรียนเด็กเล็กหรืออนุบาล ห้องคลีนรูม (Clean Room) ฯลฯ เพราะปราศจากกลิ่นกาวและหน้างานจะมีความสะอาดมาก ๆ กล่าวคือไม่มีรอยเหนอะหน่ะของกาวให้เห็นแม้แต่น้อย

การตลาดธุรกิจขนาดเล็กแตกต่างกันอย่างไร

Posted by admin on February 27, 2020 with Comments Closed

มันเป็นคำถามที่มักถูกปลุกขึ้นมาและเมื่อคุณเปรียบเทียบธุรกิจขนาดใหญ่กับเพื่อนที่เล็กกว่าของมันเป็นคำถามที่คุณจะได้รับการอภัยเนื่องจากถามว่าพวกเขาดูห่างกันหลายปี

แต่มีหลักการสำคัญที่ใช้กับธุรกิจทุกประเภท ซึ่งสะท้อนถึงประสิทธิภาพของการตลาดที่พวกเขาทำ

  • หากคุณต้องมองย้อนกลับไปในประวัติศาสตร์ของ บริษัท ใหญ่ ๆ ส่วนใหญ่และสิ่งที่ทำให้พวกเขาประสบความสำเร็จคุณจะพบว่าเมื่อเวลาผ่านไปหลักการที่ทำให้พวกเขาประสบความสำเร็จก็จะสูญหายไปในที่สุดเมื่อธุรกิจมีขนาดใหญ่ขึ้น
  • พฤติกรรมเหล่านี้ค่อยๆหายไปจากตลาดและการตลาดของพวกเขากลายเป็นเครื่องมือในการบอกผู้คนว่าพวกเขาใหญ่แค่ไหนพวกเขาเก่งขนาดไหนและการเต้นหน้าอกอื่น ๆ และการส่งเสริมข้อความ

แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะมีส่วนร่วมกับผู้คนได้ไม่บ่อยนัก เพราะพวกเขามีงบประมาณและทรัพยากรมหาศาลและสร้างฐานลูกค้าที่ภักดีพวกเขาสามารถที่จะทำสิ่งที่พวกเขาชอบหรือพวกเขาคิด การติดตามพวกเขาสามารถนำธุรกิจขนาดเล็กไปตามเส้นทางสวน

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างธุรกิจขนาดเล็กและขนาดใหญ่คือ บริษัท ขนาดเล็กไม่มีงบประมาณขนาดใหญ่และพนักงานจำนวนมาก แต่พวกเขาจำเป็นต้องสร้างยอดขายเพิ่มขึ้นและให้ผลกำไรเข้ามาด้วย ได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากการลงทุน นั่นหมายถึงการทำสิ่งที่ได้ผลไม่ใช่สิ่งที่คนอื่นทำหรือเพราะนั่นคือสิ่งที่พวกเขาควรทำ

เมื่อคุณเล็กคุณต้องได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากความพยายามทางการตลาด

ธุรกิจขนาดเล็กจำนวนมากมีหรืออาจทำการตลาดบางอย่างและพวกเขาพบว่ามันน่าหงุดหงิดหรือมีราคาแพงและสงสัยว่าทำไมพวกเขาควรจะดำเนินการต่อหรือลงนามในเช็คเพื่อจ่ายเงินสำหรับโฆษณาเหล่านั้น นั่นเป็นเพราะพวกเขาปฏิบัติตามความเชื่อด้านการตลาดแบบดั้งเดิมซึ่งไม่ได้สร้างธุรกิจตอบสนองที่คาดหวัง

แต่พวกเขาก่อตั้งขึ้นบน fads หรือองค์ประกอบความคิดสร้างสรรค์ที่ไม่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าทำเงินได้จริง ๆ อย่างไรก็ตามมีกลยุทธ์ที่ประสบความสำเร็จในการใช้งานมานานหลายปีซึ่งทนต่อการทดสอบของเวลาและยังคงใช้ในปัจจุบันโดยนักการตลาดผู้เชี่ยวชาญ

มุ่งเน้นหลักการพื้นฐานเพื่อรับผลการตลาด

  • ในความเป็นจริงแล้วความคิดเหล่านี้มีประสิทธิภาพที่ผู้ประกอบการเช่น Richard Branson, Alan Sugar และ Martin Sorrell ได้สร้างธุรกิจหลายล้านปอนด์ที่ก่อตั้งขึ้นจากแนวคิดเหล่านี้ มันง่ายมากที่จะลืมองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดในกระบวนการซื้อและการขายทั้งหมดและนั่นคือคนและไม่ว่าคุณจะชอบหรือไม่เราทุกคนตัดสินใจบนพื้นฐานของสิ่งที่เป็นการตอบสนองทางอารมณ์หรือไม่มีเหตุผล
  • หลายคนอยากจะเชื่อว่าทุกสิ่งที่พวกเขาทำนั้นมีเหตุผลอย่างสมบูรณ์แบบ แต่เป็นไปไม่ได้เมื่อเราขับเคลื่อนด้วยความต้องการแรงกระตุ้นความต้องการและสัญชาตญาณสัตว์อื่น ๆ ทุกประเภทที่ควบคุมชีวิตของเรา

ดังนั้นการตลาดหรือการขายของคุณควรขึ้นอยู่กับการตอบสนองทางอารมณ์ตามสิ่งที่คุณสามารถทำได้สำหรับลูกค้าและลูกค้าของคุณ นั่นคือความแตกต่างที่แท้จริงระหว่างการตลาดธุรกิจขนาดเล็กและการตลาดธุรกิจขนาดใหญ่ คุณเชื่อมต่อโดยตรงกับผู้คนและสิ่งที่สำคัญสำหรับพวกเขาทำให้ง่ายต่อการเข้าใจและมีส่วนร่วมและติดตามและส่งมอบในลักษณะที่สร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าของคุณและแยกคุณออกจากการแข่งขันของคุณ

ความได้เปรียบทางการตลาดของธุรกิจขนาดเล็ก

ดังนั้นในธุรกิจขนาดเล็กคุณมีข้อได้เปรียบที่ชัดเจนว่าคุณอยู่ใกล้กับตลาดและลูกค้าของคุณมากขึ้นสามารถตอบสนองต่อความต้องการและความต้องการของพวกเขาและปรับให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของตลาดและการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ธุรกิจขนาดใหญ่จะพบว่ามันยากมากที่จะปรับให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงใด ๆ หากพวกเขาเคยเห็นพวกเขามาในครั้งแรก

โดยการรักษาสิ่งที่คุณทำในฐานะมนุษย์และส่วนตัวที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้ลูกค้าที่มีศักยภาพสามารถตอบคำถามสำคัญข้อหนึ่งที่พวกเขาถามด้วยจิตใต้สำนึกและนั่นคือเหตุผลที่ฉันควรซื้อจากคุณ ดีกว่าคุณควรทำอย่างถูกต้องหากคุณมุ่งเน้นหลักการหลัก

 

ไฟถนนโซล่าเซลล์ ทางเลือกใหม่ของแหล่งพลังงาน รักษาสิ่งแวดล้อม

Posted by admin on January 20, 2020 with Comments Closedas , ,

พลังงานแสงอาทิตย์ถูกใช้งานอย่างมากแล้วในหลายส่วนของโลก และมีศักยภาพในการผลิตพลังงานมากกว่าการบริโภคพลังงานของโลกในปัจจุบันหลายเท่าหากใช้ประโยชน์อย่างเหมาะสม พลังงานแสงอาทิตย์สามารถใช้โดยตรงเพื่อผลิตไฟฟ้าหรือสำหรับทำความร้อน หรือแม้แต่ทำความเย็น ศักยภาพในอนาคตของพลังงานแสงอาทิตย์นั้นถูกจำกัดโดยแค่เพียงความเต็มใจของเราที่จะคว้าโอกาสนั้นไว้

ไฟถนนโซล่าเซลล์ ไฟที่ได้จากพลังงานบริสุทธิ์

ไฟถนนโซล่าเซลล์ หรือ โคมไฟถนนโซล่าเซลล์ ผู้ใช้งานสามารถเปลี่ยนแบตเตอร์รี่ได้ด้วยตัวเอง ใช้สำหรับเป็นแสงสว่างแทนไฟฟ้า บริเวณกลางแจ้ง เช่น ถนน ทางเข้าบ้าน หรือ หลังบ้าน หน้าบ้าน ประดับในสวนหย่อม รีสอร์ต หรือ บางจุด,บางพื้นที่ที่มึดสุ่มเสี่ยงต่ออันตรายเพื่อความปลอดภัย ในชีวิตและทรัพย์สิน การติดตั้งง่ายสามารถติดตั้งได้ด้วยตัวเอง , เพียงแค่ตั้งเสาที่ใช้ยึด หรือผนังที่ใช้ยึด กับไฟถนนโซล่าเซลล์ สามารถยึดไฟถนนโซล่าเซลล์ ไว้ข้างบ้าน หรือ ติดกับผนัง ก็ได้ ขอเพียงแค่บริเวณ ณ จดุที่เราต้องการติดตั้งนั้น ให้มีแสงแดด หรือแสงสว่างของดวงอาทิตย์สาดส่องถึงก็เพียงพอ

การทำงานของ ไฟถนนโซล่าเซลล์ จะทำงานโดย ช่วงกลางวัน 4-5 ชั่วโมง จะทำการชารจ์พลังงานแสงอาทิตย์ ไปเก็บไว้ในแบตเตอร์ในตัวเครื่องให้เต็มที่ และเมื่อตกตอนกลางคืน ระบบจะทำการเปิดไฟส่องแสงสว่างออกมาให้อัตโนมัติ การติดตั้งของไฟถนนโซล่าเซลล์ ไม่ต้องใช้ต่อสายไฟเนื่องจากหลอดไฟ LED ส่องแสงสว่าง และ แผงโซล่าเซลล์ จะอยู่ด้วยกัน จะไม่แยกกันด้วยสาย เป็นชิ้นส่วน ดังนั้นเพียงแค่เรานำเอา ไฟถนนโซล่าเซลล์ ยึดกับเสาหรือผนังที่ ต้องการ กดรีโมทเลือกใช้งานตามที่ต้องการก็สามารถใช้งานได้ทันที

ข้อดีของโคมไฟถนนโซล่าเซลล์

แน่นอนการติดตั้งหลอดหรือโคมไฟตามทางเดิน ถนน หรือสนามในแต่ละครั้งมีค่าใช้จ่าย และถือเป็นการลงทุนด้วยเงินก้อนจำนวนไม่ใช่น้อย เพราะพื้นที่กว้าง จึงต้องใช้วางติดตั้งไว้หลายดวง ให้ครอบคลุมพื้นที่นั่นเอง ดังนั้นการตัดสินใจเลือกว่าจะใช้โคมไฟชนิดไหนจึงเป็นเรื่องสำคัญ ทีนี้ลองมาฟังข้อดีของโคมไฟโซล่าเซลล์กันดีกว่ามีอะไรบ้าง
– โคมไฟโซล่าเซลล์ ไม่ต้องจ่ายค่าไฟฟ้าเพิ่มแล้ว เพราะใช้พลังงานแสงอาทิตย์ ซื้อตัวของมันเองและจ่ายค่าติดตั้งครั้งเดียว หลังจากนั้นก็ไม่ต้องจ่ายอะไรอีก ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากโขเลยทีเดียว
– โคมไฟโซล่าเซลล์ มักมากับระบบควบคุมแบบอัตโนมัติ อาทิ มากับระบบเปิดปิดไฟได้เองตามระดับแสงสว่างของสิ่งแวดล้อม พอตอนเช้าฟ้าเริ่มสว่าง ไฟก็ปิดเอง พอช่วงเย็นแสงสว่างเริ่มน้อยลง ไฟก็เปิดเอง ประหยัดไฟของตัวมันเองนั่นเอง บางชนิดยังมีระบบหรี่ไฟและเพิ่มความสว่างได้เองอัตโนมัติอีกด้วย อย่างเช่น ถ้าถนนในสวนของเราไม่มีคนเดินผ่านอะไร โคมไฟโซล่าเซลล์ก็จะหรี่ความสว่างให้เหลือสัก 30% เพื่อประหยัดพลังงาน แต่พอมีคนเดินเข้ามา เซนเซอร์ของมันก็จะตรวจจับ แล้วมันก็จะเพิ่มความสว่างให้เป็น 100% ให้เอง โคมไฟถนนโซล่าเซลล์บางชนิดมีระบบรีโมทคอนโทรลหรือระบบควบคุมระยะไกลมาให้ด้วย ถือเป็นลูกเล่นที่แทบจะหาไม่ได้ในโคมไฟแบบเสียบปลั๊กแบบเดิม ๆ
โคมไฟถนนโซล่าเซลล์ มีมาตรฐานเรื่องความทนทาน ไม่แพ้โคมไฟแบบเสียบปลั๊กแบบเดิม เรียกว่าไม่ต้องกลัวว่ามันจะทนไหม กันแดดกันฝนได้ไหม อายุการใช้งานจะยาวนานไหม ต้องบอกว่า โคมไฟโซล่าเซลล์จากยี่ห้อชั้นนำทั้งหลายในตลาดตอนนี้ ล้วนเอาเรื่องพวกนี้อยู่หมด เพราะเป็นมาตรฐานทั่วไปสำหรับโคมไฟแสงสว่างที่ใช้ภายนอกอาคารที่ต้องมีอยู่แล้ว ก็เหมือนโคมไฟทั่วไปนั่นแหละ ถ้าเราเลือกซื้อจากยี่ห้อที่น่าเชื่อถือ ราคาเหมาะสม ก็ทนทานยาวนาน
– โคมไฟถนนโซล่าเซลล์ ติดตั้งง่ายกว่า เพราะจะมาเป็นชุด และที่สำคัญไม่ได้เดินสายไฟฟ้าให้ยุ่งยาก ไม่ต้องฝั่งท่อร้อยสาย ไม่ต้องต่อสายดิน อะไรให้ยุ่งยากเหมือนกับโคมไฟแบบเสียบปลั๊ก

ในปัจจุบันที่จะใช้เซลล์แสงอาทิตย์ขนาดเล็กมากให้พลังงานให้กับอุปกรณ์ขนาดเล็ก เช่น เครื่องคิดเลข นอกจากนี้เซลล์แสงอาทิตย์ยังใช้เพื่อผลิตไฟฟ้าในพื้นที่ที่ไม่มีสายส่งไฟฟ้า เราได้พัฒนาตู้เย็นที่เรียกว่าความเย็นจากแสงอาทิตย์ที่สามารถปฏิบัติงานโดยใช้พลังงานแสงอาทิตย์ หลังจากทดสอบแล้วจะถูกนำไปใช้ในองค์กรสิทธิมนุษยชนเพื่อช่วยให้บริการวัคซีนในพื้นที่ที่ไม่มีไฟฟ้า และจะถูกนำไปใช้โดยผู้ที่ไม่ต้องการพึ่งพาสายส่งไฟฟ้าเพื่อรักษาความเย็นของอาหาร